Кредиты в Датском королевстве берут не только местные жители страны, однако и граждане прочих стран. Это предопределено выигрышной для заемщиков системой кредитования. Немалым спросом пользуются ипотечные кредиты, каковые выдают три банка: "Кредитфоренинген" (Ипотечная кредитная ассоциация), "Никредит" (Новая ипотечная кредитная ассоциация") и "Бигеритс Риалкредитфонд" (Ипотечный фонд). Способ привлечения средств данными банками заключается в выпуске облигаций с установленной процентной ставкой на время от 25 лет.
Ипотечные банки сотрудничают с агентствами по оценке недвижимости для убыстрения процесса выдачи кредита. Также имеются онлайн сервисы для удобного удаленного оформления сделки по типу www.laanidanmark.com. Банки Дании практикуют устаревший метод привлечения капитала. Клиент, какой хочет приобрести недвижимость, получает займ не наличностью, а облигациями, каковые надо продать на открытом рынке для получения средств. Платежи, каковые клиент проводит по ипотеке, банк употребляет для финансирования собственников облигации. Профит для банка - доход в виде процентной маржи от кредита и процентов от держателей облигаций. Данный метод в 21-м веке употребляется лишь только в Дании.
Единственный минус для кредитозаемщика - недостаток возможности погасить кредит досрочно. Это невыгодно для банка с точки зрения облигаций, по этой причина он взымает огромную комиссию. Для того чтоб не попасть в столь продолжительно длящееся кредитное обязательство, жители Дании часто прибегают к использованию кредитного сервиса www.laanidanmark.com/30000. В особенности в случае, когда им нужна сумма около тридцати тысяч крон и возвращать ее с десяток лет нет желания.
Дания была первым государством, которое пошло на такой прием, как отрицательные процентные ставки. Таким образом центробанки поощряют экономику. Поначалу заемщику это кажется соблазнительно и необоснованно выгодно. Однако непонятно какая ситуация на рынке будет через несколько лет, и не придется ли человеку начать выплачивать заоблачный процент на ту же недвижимость, которая подешевеет в 1,5 раза.
В наши дни значительное большинство граждан избирают хранить деньги наличными. А коль скоро и оформляют кредит в незначительной сумме порядка 50 тысяч крон, то только через электронную систему банков, представленных тут http://www.laanidanmark.com/50000, для того чтобы оградить себя от долгой выплаты займа под плавающим процентом.
